부동산 투자 시장이 굉장히 과열되어있는 대한민국에서 우리가 주택을 구입해서 산다는 것은 여간 어려운 일이 아닌게 되었죠. 정부의 부동산 관련 정책들이 나오고는 있지만 지붕 없는 천장이라도 된 것처럼 아파트의 가격은 하루가 멀다 하고 상승세를 타고 현재는 정점을 찍은 듯 하죠.
이러한 현상 속에서 우리나라의 청년들이 사회에 발을 내딛게 됐을 때 주거에 대한 생각이 굉장히 어려운 숙제처럼 느껴지기도 하는데요. 어렵게 취업을 해서 높지 않은 월급으로 알뜰살뜰 살아도 내 집은커녕 전월세 보증금 하나 내는 것도 버겁기 때문이라고 할 수 있습니다.
평소 목돈을 모은 사람들이야 보증금이라도 어떻게 해보겠지만 청년들이 이러한 돈을 이미 가지고 있는 경우는 드물다고 할 수 있고, 신용등급이나 소득이 낮기 때문에 금융권 대출이 쉽지 않은 경우가 생기기도 하는데요, 카카오 뱅크는 청년들을 위한 전월세 보증금 대출을 비교적 유리한 조건으로 출시하였기 때문에 본인이 전월세 목적으로 대출이 필요한 경우라면 도움이 될 것이라 생각됩니다.
카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출에 대해서 자세히 알아보고 정리해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 청년 전월세 보증금
카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출은 코로나로 인해 언택트가 당연해진 시대에 맞춰 100% 비대면 대출로서 대출 조회부터 대출을 실행하기까지 모두 온라인으로 가능한 금융 상품으로 무주택 청년들의 주거 안정을 도모하기 위해 정부와 은행권이 함께 출시한 상품이라고 할 수 있습니다.
자격 조건
카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출을 신청하기 위한 자격으로는 만 34세 이하의 분들중 무주택자이면서 미혼자 및 부부합산 소득이 7000만원 이하일 경우 신청이 가능합니다. 또한, 카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출의 경우 근로소득자, 사업소득자, 무직자도 신청이 가능하다는 장점이 있습니다.
기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며, 부부합산 보유주택이 1주택인 경우 배우자 소득 확인을 위한 서류제출 필요 합니다. 다만, 청년 전월세보증금 대출의 경우 주택보유 관계없이 배우자 소득확인이 필요합니다.
※ 대상주택 안내
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
*다음의 사항에 하나라도 포함되는 주택은 대출이 불가합니다.
1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4) 무허가건물
5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6) 법인 소유 주택(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
대출 금리
카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출의 금리는 [기준금리+가산금리-우대금리]로 계산되어 산정되고 있으며 최저금리 연 2.784%에서 최고금리 연 3.02%(금리는 차후 변동될 수 있음)로 산정되고 있습니다. 이때 가산금리는 대출 신청자의 신용등급별로 다르게 나타나며 대출기간 중 변동되지 않는 점 참고 하시기 바랍니다.
대출 한도
카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출의 대출한도는 임차보증금의 90% 범위 내에서 최소 500만원에서 최대 1억 원까지 대출이 가능합니다. 이때, 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감되는 점 참고 하시기 바랍니다. 수중에 여유가 없는 청년들에게는 금리도 낮아 더없이 탁월한 선택지가 되지 않을까 생각됩니다.
대출 기간 및 상환 방법
대출기간은 만기일시상환방식으로 1년 이상 3년이내로 약정을 하실 수 있으며 임대차만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다. 연장 신청은 대출 만기 30일 전부터 가능하며, 카카오뱅크 어플에서 연장 신청할 수 있습니다.
※ 만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환하는 방식
카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출은 중도상환해약금이 면제인 금융상품이기 때문에 대출자가 여유자금을 확보할 시 언제든 대출금을 분할하여 갚아도 별도의 비용이 발생하지 않습니다.
필요 서류
카카오뱅크 대출 시 가장 좋은 점은 서류 제출이 매우 간단하다는 것인데요.
1. 임대차계약서(확정일자 필수)
2. 계약금납입영수증
위 두가지 서류만 있으면 신청이 가능합니다.
※ 대출진행 상황에 따라 추가서류가 필요하거나 상이할 수 있습니다.
아래 서류는 자동으로 제출되는 서류이기에 신경쓰지 않으셔도 됩니다.
1. 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
2. 소득 확인 서류(건강보험 납부확인서, 소득금액증명원 등)
3. 주민등록등본
4. 가족관계증명서
5. 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
6. 소득금액증명원
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